Carros Les plans – L’armonia dolce di una casa moderna e del suo giardino soleggiato a Carros
€ 425.000
#86470386
Winter Immobilier presenta in esclusiva questa elegante casa mitoyenne, immersa nel quartiere tranquillo dei Piani di Carros, dove ogni spazio sembra progettato per offrire una vita luminosa, serena e avvolgente. Fin dal primo passo nel giardino di 106 mq, si percepisce subito la sensazione autentica di essere davvero a casa. La terrazza, esposta a sud e baciata dal sole per tutto il giorno, crea un rifugio intimo circondato dal verde e da un profondo senso di quiete.
Il quartiere offre una qualità di vita invidiabile, unendo modernità e atmosfera familiare. Scuole, asilo, negozi e supermercato sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre l’accesso rapido alle principali vie di comunicazione permette di arrivare all’autostrada in meno di dieci minuti e all’aeroporto in pochi istanti. Questo equilibrio tra comodità e tranquillità rappresenta uno dei grandi punti di forza di questa zona residenziale recente, apprezzata per sicurezza e aree verdi.
Consegnata nel 2021, la residenza risponde ai più alti standard energetici attuali. Certificata come edificio a basso consumo e ancora coperta da garanzia decennale, si inserisce in un approccio sostenibile e attentamente curato. Gli spazi verdi comuni sono mantenuti con cura e non sono previsti lavori condominiali, garantendo un comfort immediato e duraturo.
La casa, con i suoi 67 mq, si sviluppa con la naturalezza di un ambiente pensato per la vita quotidiana. Al piano terra si trova un soggiorno luminoso aperto verso l’esterno, accompagnato da una cucina discreta e funzionale. Un ripostiglio, una lavanderia e un primo WC rendono la gestione quotidiana particolarmente pratica. Al piano superiore, due camere serene e piene di luce si affiancano a un bagno moderno con doccia, un secondo WC e numerosi spazi contenitivi integrati con cura. Il comfort termico è garantito da doppi vetri, bollitore termodinamico, ventilazione a doppio flusso e riscaldamento centralizzato individuale con radiatori a inerzia, che assicurano calore costante e piacevole durante tutto l’anno.
Una cantina e un doppio posto auto nel parcheggio sotterraneo completano la proprietà, che unisce con eleganza modernità, intimità e comfort. Con il suo giardino ampio, la sua luminosità naturale e la qualità dell’ambiente circostante, questa casa mitoyenne rappresenta un’opportunità rara a Carros per chi cerca equilibrio, serenità e un luogo raffinato dove vivere ogni giorno.
Maggiori informazioni sul nostro sito internet, con dossier completo e visita virtuale.
-
3 Locali
- 1 Bagno
-
67.3 m²
-
Piano giardino
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Casa
- Construction Year:
- 2021
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Normale
- Superfici:
- 67.3 m²
- Floor:
- Piano giardino
- Prezzo:
- € 425.000
- Locali:
- 3
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
View more
Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Carros, Les plans
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2106E0137896Y
- Energia - Consumo convenzionale
- 108.5 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 47.2 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 3.5 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 690 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 940 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- B
- Property not found
- A
Médias
Documents
-
VT 3P1 .pdf
765 Kb
-
VT 3P1 .pdf
765 Kb
Prestazioni
- Armadio a muro
- Bagno con doccia
- Balcone
- Camera da letto
- Cantina
- Disimpegno
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Giardino
- Ingresso
- Internet
- Mansarda
- Posto auto
- Serrande elettriche
- Soggiorno con cucina
- Terrazza
- WC
Petru BURDUJA 
Agent immobilier