VILLENEUVE-LOUBET PLAGE – Splendida casa indipendente composta da due appartamenti, 147 m² su due livelli, con giardino e garage, in una tranquillità assoluta! A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia!
€ 950.000
#86636373
Vi proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione ideale in Avenue de la République a Villeneuve-Loubet, in un quartiere residenziale tranquillo composto esclusivamente da ville. Immersa in un giardino alberato di 400 m², offre un ambiente di vita piacevole, a pochi passi dalle spiagge, dai negozi, dalla passeggiata sul mare e dal fiume Loup. Grazie al facile accesso all'autostrada, è semplice raggiungere Sophia-Antipolis o Monaco.
Questa casa, in ottime condizioni, è composta da due appartamenti indipendenti distribuiti su due livelli. Al piano terra, un trilocale si apre su un ingresso che conduce a una cucina attrezzata e a un soggiorno luminoso. Due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e un WC separato completano questo livello, che gode anche di un accesso diretto al giardino.
Al piano superiore, un secondo trilocale, recentemente ristrutturato, dispone di un ingresso che porta a una cucina e a un ampio soggiorno molto luminoso. Quest’ultimo si apre su una grande terrazza di 20,79 m², perfetta per godersi l’esterno in tutta tranquillità. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno moderno con doccia all'italiana e un WC separato.
La proprietà include anche un garage e un posto auto, garantendo ulteriore comfort.
Perfetta sia come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo, questa casa rappresenta un’opportunità unica, coniugando tranquillità, vicinanza immediata al mare e facile accesso a tutte le infrastrutture essenziali.
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6 Locali
- 2 Bagno
-
146.67 m²
-
Piano unico
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Casa
- Construction Year:
- 1960
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 146.67 m²
- Floor:
- Piano unico
- Prezzo:
- € 950.000
- Locali:
- 6
- Bagni:
- 2
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Radiatore
- Water Heating Device:
- Caldaia
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Villeneuve-Loubet, Plage
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2406E3827300F
- Energia - Consumo convenzionale
- 210 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 205 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 45 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2714 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 3673 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Imposta sul valore fondiario
- 1838 (€ / year)
- Superfici « Carrez »
- 146 (m²)
- Property not found
- D
- Property not found
- D
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Armadio a muro
- Bagno con doccia
- Camera da letto
- Corridoio
- Cucina
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Garage
- Giardino
- Ingresso
- Internet
- Porta blindata
- Posto auto esterno
- Serrande elettriche
- Soggiorno
- Terrazza
- WC
Emilie FOGLIETTI 
Agent immobilier
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