CANNES LA BOCCA – AMPIO MONOLOCALE CON TERRAZZA SENZA VIS-À-VIS
€ 145.000
#87033612
Situato al 16 rue Louis Brouchier, in un ambiente tranquillo a soli 10 minuti a piedi dal mare, pur restando vicino a negozi, trasporti e principali collegamenti stradali, scoprite questo spazioso monolocale di 32,66 m² situato al 1° piano con ascensore di una residenza recente e ben mantenuta.
L’appartamento conquista grazie alla sua confortevole zona giorno di oltre 23 m² con cucina a vista, prolungata da un’ampia terrazza di 13,5 m² senza vis-à-vis diretto, vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piacevole salotto esterno in totale tranquillità.
La proprietà comprende inoltre un bagno con WC e un corridoio con spazi contenitivi che ottimizzano il comfort quotidiano.
In buone condizioni generali, l’appartamento è abitabile da subito senza importanti lavori da prevedere.
Le spese condominiali di circa 59 € al mese comprendono l’ascensore e la manutenzione delle parti comuni.
Un garage è disponibile come opzione aggiuntiva al prezzo di 14.000 €, un vero valore aggiunto per la zona.
Un appartamento che unisce comfort, tranquillità e funzionalità, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento locativo.
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1 Locali
- 1 Bagno
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32.66 m²
-
1°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Normale
- Superfici:
- 32.66 m²
- Floor:
- 1°
- Prezzo:
- € 145.000
- Locali:
- 1
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Caldaia
- Water Heating Access:
- Privato
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Cannes
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2606E1308415C
- Energia - Consumo convenzionale
- 141 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 74 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 5 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 510 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 730 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Superfici « Carrez »
- 32.66 (m²)
- Audit energetici
- Incluso
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- 2
- Gas
- 2
- Lead
- 2
- Elettricità
- Incluso
- Dry rot diagnosis
- 2
- Imposta sul valore fondiario
- 860 (€ / year)
Médias
Prestazioni
- Ascensore
- Bagno con doccia
- Doppi vetri
- Garage
- Ingresso
- Interfono
- Soggiorno con cucina
- Terrazza
- Vetrate scorrevoli
Gladys SELLER 
Agent immobilier