Appartamento di 3 locali a 20 m dalla Promenade des Anglais
€ 425.000
#86421112
Appartamento di 3 locali a 20 m dalla Promenade des Anglais
Situato in posizione ideale vicino al centro di Nizza, a pochi passi dal mare e dalla celebre Promenade des Anglais, questo splendido appartamento di 55 m² si distingue per la sua posizione privilegiata e le sue finiture di alto livello.
Completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di qualità, offre spazi moderni e funzionali:
un ingresso accogliente,
un soggiorno luminoso con cucina a vista contemporanea,
due camere confortevoli,
un elegante bagno con doccia,
numerosi spazi di archiviazione,
e una cantina al piano interrato.
L’appartamento dispone anche di una terrazza soleggiata di 7 m², esposta a ovest, che offre un’ottima luminosità e una vista aperta su un cortile interno tranquillo, lontano dal trambusto urbano.
Tutti i servizi – negozi, trasporti e ristoranti – si trovano nelle immediate vicinanze.
Ideale come casa vacanze o investimento locativo, questo appartamento ha tutte le carte in regola per conquistarvi.
Venduto completamente arredato e decorato, non vi resta che fare le valigie!
Dossier di presentazione completo e visita virtuale disponibili sul nostro sito web.
-
3 Locali
- 1 Bagno
-
55.71 m²
-
2°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Lusso
- Superfici:
- 55.71 m²
- Floor:
- 2°
- Prezzo:
- € 425.000
- Locali:
- 3
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
View more
Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Magnan
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2206E0468784L
- Energia - Consumo convenzionale
- 137.2 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 59.7 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 4.2 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 530 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 720 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Audit energetici
- Incluso
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- Incluso
- Gas
- Incluso
- Lead
- Incluso
- Elettricità
- Incluso
- Dry rot diagnosis
- Incluso
- Sanitation
- Incluso
- Sanitary authorization
- Incluso
- Fire safety regulations
- Incluso
- Accessibility standards for people with disabilities
- Incluso
- Suddivisione parcellare
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 1380 (€ / year)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Armadio a muro
- Arredato
- Ascensore
- Bagno / WC
- Camera da letto
- Cantina
- Doppi vetri
- Guardiano
- Ingresso
- Interfono
- Porta blindata
- Portineria
- Soggiorno con cucina
- Tenda
- Terrazza
Petru BURDUJA 
Agent immobilier