Saint-Raphaël – Avenue des Gondins | Grazioso monolocale all’ultimo piano con terrazza, parcheggio privato e garage in residence sicuro
€ 130.000
#87042696
Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Saint-Raphaël, al numero 167 di Avenue des Gondins, questo grazioso monolocale vi conquisterà grazie al suo contesto privilegiato, alla tranquillità assoluta e alla qualità del residence.
Posto al 2° ed ultimo piano di un edificio di pochi piani perfettamente mantenuto, l’immobile si presenta in ottime condizioni generali e gode di una splendida luminosità grazie alla sua eccellente esposizione.
L’appartamento dispone di una piacevole terrazza profonda con vista aperta sul verde e su un ambiente alberato particolarmente tranquillo, un vero invito al relax.
Il residence, sicuro e composto da diversi piccoli edifici armoniosamente inseriti in un contesto residenziale di pregio, beneficia di un ambiente esclusivo caratterizzato dalla presenza di eleganti ville e da un’elevata qualità della vita.
Punti di forza:
Ultimo piano
Ottimo stato di manutenzione
Ampia terrazza con vista sul verde
Eccellente esposizione e grande luminosità
Assoluta tranquillità
Residence sicuro e perfettamente mantenuto
Parcheggio privato
Garage box chiuso
Una proprietà rara nella zona, ideale come casa vacanze, investimento patrimoniale o residenza principale di qualità vicino ai servizi e al litorale di Saint-Raphaël.
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1 Locali
- 1 Bagno
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25.5 m²
-
2°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 25.5 m²
- Floor:
- 2°
- Prezzo:
- € 130.000
- Locali:
- 1
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Var, Saint-Raphaël
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2683E1356049D
- Energia - Consumo convenzionale
- 273 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 273 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 10 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 770 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1080 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2023
- Superfici « Carrez »
- 21.18 (m²)
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- Incluso
- Elettricità
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 846 (€ / year)
Médias
Prestazioni
- Armadio a muro
- Ascensore
- Bagno
- Cancello elettrico
- Disimpegno
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Ingresso
- Interfono
- Soggiorno
- Vetrate scorrevoli
Frédéric ERASMI 
Agent immobilier