NIZZA LE PORT – Piazza Ile de Beauté – Duplex di 5 Vani all’Ultimo Piano con Ascensore
€ 2.350.000
#85414751
Situato all'ultimo piano del "Palais du Vieux Port," questo raro ed elegante appartamento offre una vista spettacolare con un'esposizione ideale che illumina gli ambienti per tutto il giorno. Il quartiere, uno dei più ricercati e affascinanti della città, sta vivendo una trasformazione significativa con un progetto comunale in corso che prevede la pedonalizzazione di tutta l'area intorno al porto, un'iniziativa che contribuirà a una significativa valorizzazione di questa zona.
L'appartamento è in perfette condizioni e si sviluppa su due livelli. Il livello principale, spazioso e luminoso, comprende un ampio soggiorno accogliente, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un grande balcone con una vista incredibile sul porto. Troverete inoltre una generosa camera da letto con bagno privato annesso.
Il livello superiore, collegato direttamente da un ascensore panoramico privato, ospita una grande sala polivalente che può essere utilizzata come ufficio o sala ricreativa, insieme a due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L'ascensore interno consente un accesso comodo e pratico alla zona notte.
Questa proprietà d'eccezione è un vero rifugio di pace nel cuore di Nizza, che combina modernità, comfort e una vista mozzafiato, in un quartiere in rapida evoluzione con un forte potenziale di rivalutazione. Possibilità di parcheggio doppio sotterraneo a €150.000.
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5 Locali
- 2 Bagno
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251.25 m²
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Ultimo piano
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Duplex
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 251.25 m²
- Floor:
- Ultimo piano
- Prezzo:
- € 2.350.000
- Locali:
- 5
- Bagni:
- 2
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Device:
- Centrale
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Le Port
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2606E0725739M
- Superfici « Carrez »
- 251.25 (m²)
- Imposta sul valore fondiario
- 3185 (€ / year)
- Energia - Consumo convenzionale
- 144 (kWh/m².year)
- Energia - Stima delle emissioni
- 5 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Médias
Prestazioni
- Armadio a muro
- Ascensore
- Bagno
- Camera da letto
- Camera da letto padronale
- Camino
- Cucina
- Disimpegno
- Doppi vetri
- Sala giochi
- Soggiorno
- WC
Olivier ROQUIN 
Agent immobilier