Fascino e autenticità ai Plateaux Fleuris – Una proprietà rara con grande potenziale
€ 268.000
#85662534
Situato nel prestigioso quartiere Plateaux Fleuris a Saint-Laurent-du-Var, questo incantevole bilocale è un vero angolo di pace. Immerso in un antico casale provenzale, offre un’atmosfera accogliente e un ambiente verdeggiante, lontano dal trambusto cittadino. Plateaux Fleuris offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo vicino a negozi, principali arterie stradali e mezzi di trasporto che permettono un facile accesso a Nizza e all’aeroporto. La natura circostante, i giardini collettivi e l’architettura tradizionale rendono questa zona molto apprezzata dagli amanti dell’autenticità e della tranquillità.
Questo bilocale, nato dall’unione di due monolocali, presenta un’organizzazione fluida e piacevole. Dispone di due ampi locali, una cucina, due bagni, due WC e una cantina al piano interrato per uno spazio di stoccaggio pratico. L’immobile ha un grande potenziale, potendo rimanere un ampio bilocale o essere suddiviso nuovamente in due monolocali indipendenti a seconda dei progetti e delle regolamentazioni condominiali.
Con accesso dai giardini collettivi, una tranquillità assoluta e il fascino provenzale, questa proprietà è un’opportunità rara sul mercato. Se cercate un luogo di vita sereno e autentico, rimanendo vicino ai servizi, questa proprietà fa per voi.
Superficie derivata dalla fusione di due monolocali, primo piano senza ascensore, un posto auto privato, una cantina. Prezzo: 279.000 € (spese di agenzia incluse). Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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2 Locali
- 2 Bagno
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45.43 m²
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1°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Condizione:
- Da rinfrescare
- Availability:
- Libero
- Superfici:
- 45.43 m²
- Floor:
- 1°
- Prezzo:
- € 268.000
- Locali:
- 2
- Bagni:
- 2
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Plateaux Fleuris
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2306E0061008U
- Energia - Consumo convenzionale
- 381.3 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 165.8 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 12.6 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1088 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1472 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- F
- Property not found
- C
Médias
Prestazioni
- Armadio a muro
- Bagno
- Bagno / WC
- Camera da letto
- Cucina
- Disimpegno
- Giardino condominiale
- Ingresso
- Posto auto esterno
- Soggiorno
Olivier ROQUIN 
Agent immobilier