Monolocale di 32 m² con terrazza, venduto locato – 16 rue Frédéric Passy, Nizza
€ 225.000
#85680544
Situato al 3° piano con ascensore di un elegante edificio in stile Rometti, questo appartamento di 32 m² dispone di una bella terrazza esposta a sud, ideale per godersi il sole di Nizza. Il monolocale è luminoso, ben organizzato e si trova in un edificio di pregio con splendidi spazi comuni recentemente rinnovati.
Il quartiere di rue Frédéric Passy è molto apprezzato per la sua vicinanza ai negozi, alle scuole e ai mezzi pubblici, in particolare al tram, che facilita l'accesso alle principali comodità della città. A pochi minuti a piedi dalla Promenade des Anglais e dal mare, offre un ambiente di vita dinamico e piacevole.
Questo appartamento viene venduto locato, con un contratto di locazione vuoto in corso, garantendo una redditività immediata. Rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento locativo, in una zona ricercata con un forte potenziale.
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1 Locali
- 0 Bagno
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32.01 m²
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3°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1968
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Affittato
- Property Standing:
- Lusso
- Superfici:
- 32.01 m²
- Floor:
- 3°
- Prezzo:
- € 225.000
- Locali:
- 1
- Bagni:
- 0
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Centralizzato
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Caldaia
- Water Heating Access:
- Centralizzato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Gambetta
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2506E1516954U
- Energia - Consumo convenzionale
- 191 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 238 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 40 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 416 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 564 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Imposta sul valore fondiario
- 750 (€ / year)
- Superfici « Carrez »
- 30.74 (m²)
- Property not found
- C
- Property not found
- D
Médias
Prestazioni
- Accesso per disabili
- Ascensore
- Cantina
- Doccia / WC
- Doppi vetri
- Ingresso
- Interfono
- Internet
- Terrazza
Andriy KOSTOVAROV 
Agent immobilier
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