Carros Les Plans – Edificio a Reddito
€ 1.590.000
#85138930
Winter Immobilier presenta in esclusiva un immobile a reddito, costruito nel 2021 e conforme agli standard degli edifici a basso consumo energetico e alle garanzie decennali vigenti. Situato idealmente nel piano di Carros, vicino ai servizi, alla zona industriale di Carros, agli accessi autostradali e alla 202 bis, a meno di 15 minuti dall'autostrada, 20 minuti da Cap 3000 e 25 minuti da Polygone Riviera, in una zona con un forte potenziale di sviluppo e un'importante area di lavoro.
Attualmente occupato al 100% con un reddito mensile di 6.823,04 € comprese le spese (250 € di spese mensili per 4 unità + 5 parcheggi), questa proprietà ha un rendimento lordo del 4,5%.
Tutte le unità dell'edificio hanno un accesso indipendente e sono duplex con giardino privato e doppio parcheggio sotterraneo. La proprietà include:
Un appartamento di 5 locali di 105m² con due bagni, due servizi igienici, 4 camere da letto, di cui una suite al piano terra, un soggiorno con cucina di quasi 40 metri quadrati, terrazza, cantina e giardino di 100m².
Tre appartamenti di 3 locali di circa 68m² con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno con doccia, due servizi igienici, terrazza, cantina e giardino.
Dossier di presentazione disponibile su richiesta.
Un ottimo progetto d'investimento senza lavori da prevedere per molti anni.
-
14 Locali
- 0 Bagno
-
308.6 m²
-
Piano giardino
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Palazzo/Edificio / Stabile
- Construction Year:
- 2021
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Occupato
- Superfici:
- 308.6 m²
- Floor:
- Piano giardino
- Prezzo:
- € 1.590.000
- Locali:
- 14
- Bagni:
- 0
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
View more
Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Carros, Les plans
REGLEMENTATION :
- Energia - Consumo convenzionale
- 104 (kWh/m².year)
- Energia - Stima delle emissioni
- 3 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 949 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1285 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- B
- Property not found
- A
Médias
Prestazioni
- Appartamento
- Domotica
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Giardino condominiale
- Posto auto esterno
- Posto auto interno
- Terminal per auto elettriche
- Terreno
Olivier ROQUIN 
Agent immobilier