MONOLOCALE CON TERRAZZA E VISTA MARE – PARCHEGGIO NON INCLUSO
€ 164.000
#8019201
Winter immobilier vi offre un monolocale luminoso ed esposto a sud proprio sul porto di Saint-Laurent-du-Var, a pochi passi da Quai La Pérouse e dai suoi vivaci ristoranti.
La zona è particolarmente ricercata per la sua qualità di vita: a due passi dalle spiagge, dagli stabilimenti balneari, dai servizi e dai collegamenti di trasporto, attira residenti e visitatori. L'aeroporto internazionale di Nizza, le autostrade e la stazione SNCF di Saint-Laurent facilitano gli spostamenti, mentre le piste ciclabili e i sentieri costieri incoraggiano uno stile di vita dolce e attivo.
Il moderno edificio è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa. Si distingue per la sua eleganza discreta e offre un bene raro nel cuore della città: una piscina installata sul tetto, una vera e propria vetrina di freschezza sospesa, accessibile ai residenti.
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano. Appena entrati, si è accolti da uno spazio abitativo luminoso con volumi ben studiati. Il soggiorno esposto a sud si apre su una terrazza soleggiata, ideale per fare colazione o rilassarsi sulla spiaggia. La cucina separata offre il massimo del comfort e della praticità. Un bagno con doccia e servizi igienici completa la proprietà. La proprietà è stata mantenuta meticolosamente ed è immediatamente abitabile.
È disponibile anche un posto auto, al costo aggiuntivo di 21500 euro.
Ideale per un pied-à-terre al mare o per un investimento locativo in un settore ad alta domanda, questo monolocale combina tutte le qualità che state cercando: una posizione eccezionale, un'esposizione ideale e un ambiente curato.
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1 Locali
- 0 Bagno
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24.51 m²
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1°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Monolocale
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Superfici:
- 24.51 m²
- Floor:
- 1°
- Prezzo:
- € 164.000
- Locali:
- 1
- Bagni:
- 0
- Heating Access:
- Centralizzato
- Water Heating Access:
- Centralizzato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var
REGLEMENTATION :
- Richiesta nomina esperto
- Incluso
- Elettricità
- Incluso
- Energia - Consumo convenzionale
- 170 (kWh/m².year)
- Energia - Stima delle emissioni
- 6 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 590 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 810 (€ / year)
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- Incluso
- Energy - Ademe Reference
- 2606E1007175Y
- Énergie - Consommation finale
- 89 (kWhEF/m².an)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Médias
Prestazioni
- Ascensore
- Doccia / WC
- Fibra ottica
- Internet
- Posto auto
- Soggiorno con cucina
- Terrazza
Frédéric ERASMI 
Agent immobilier