Appartamento all’ultimo piano con terrazza, scorcio mare e vista panoramica – Boulevard Gambetta
€ 575.000
#85734341
Winter Immobilier presenta in esclusiva un appartamento raro situato all’ultimo piano della residenza Le Fenice, al 26 Boulevard Gambetta. Questo immobile si distingue per la splendida terrazza all’aperto, lo scorcio sul mare, la vista panoramica sulla città e la posizione privilegiata nel cuore di Nizza.
Il quartiere Gambetta è molto apprezzato per la sua vivacità e qualità della vita. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, trasporti pubblici e accesso rapido al mare e alle principali vie della città. La residenza, costruita nel 2001, è ben tenuta, sicura e dotata di ascensore.
L’appartamento offre una superficie abitabile di 60,71 m² a cui si aggiunge una terrazza di 13,90 m² accessibile da tutte le stanze. È composto da un ingresso, soggiorno luminoso con cucina aperta, due camere da letto, un bagno, una doccia con WC e dispone di due cantine al piano terra. Dotato di doppi vetri e climatizzazione centralizzata.
Ideale come residenza principale o casa vacanze, questo immobile unisce comfort moderno, luminosità e qualità di vita. Un’opportunità rara da non perdere.
-
3 Locali
- 1 Bagno
-
60.71 m²
-
8°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 2001
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 60.71 m²
- Floor:
- 8°
- Prezzo:
- € 575.000
- Locali:
- 3
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Centralizzato
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Carré d'or
REGLEMENTATION :
- Energia - Consumo convenzionale
- 179 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 78 (kWhEF/m².an)
- Superfici « Carrez »
- 60.71 (m²)
- ERP
- No
- Termiti
- Incluso
- Elettricità
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 1500 (€ / year)
- Energy - Ademe Reference
- 2506E0903287F
- Energia - Stima delle emissioni
- 5 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 890 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1270 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Médias
Documents
-
Plan.png
514 Kb
Prestazioni
- Accesso per disabili
- Aria condizionata
- Armadio a muro
- Arredato
- Ascensore
- Bagno
- Cabina armadio
- Camera da letto
- Cantina
- Doccia / WC
- Doppi vetri
- Ingresso
- Noleggio biciclette
- Porta blindata
- Serrande elettriche
- Soggiorno con cucina
- Terrazza
- Videocitofono
Olivier ROQUIN 
Agent immobilier