Bellissimo bilocale 73 m² Nizza Musicisti
€ 498.000
#86780894
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento bilocale di circa 73 m², situato a un piano alto di un elegante stabile ben mantenuto, nel cuore del rinomato quartiere dei Musicisti. L’appartamento gode di un ambiente particolarmente tranquillo pur trovandosi nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e di tutti i servizi.
Questo appartamento, con doppia esposizione, si distingue per i suoi ampi volumi, la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Si apre su un ingresso con disimpegno a stella che permette di accedere facilmente a tutti gli ambienti dell’abitazione, garantendo una circolazione fluida e confortevole.
Il soggiorno, di circa 30 m², offre uno spazio abitativo luminoso e accogliente. Si apre su una terrazza esposta a Est, ideale per godere del sole del mattino in un contesto tranquillo.
La camera da letto, spaziosa e silenziosa, dispone di un accesso diretto a un balcone, offrendo così un ulteriore spazio esterno.
L’appartamento comprende inoltre una cucina indipendente, che potrà essere rinfrescata secondo i gusti e i progetti dei futuri proprietari, un bagno con doccia e un WC separato.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
L’appartamento si trova in un bel condominio ben curato e correttamente amministrato. Si segnala inoltre che le spese condominiali sono destinate a diminuire poiché lo stabile non dispone più del servizio di portineria.
Una grande cantina completa questa proprietà.
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2 Locali
- 1 Bagno
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73.51 m²
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4°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Superfici:
- 73.51 m²
- Floor:
- 4°
- Prezzo:
- € 498.000
- Locali:
- 2
- Bagni:
- 1
- Heating Access:
- Centralizzato
- Water Heating Access:
- Privato
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2506E2972338C
- Energia - Consumo convenzionale
- 149.7 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 119.8 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 21.8 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1040 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1410 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Superfici « Carrez »
- 73,51 (m²)
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- Incluso
- Gas
- Incluso
- Elettricità
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 1379 (€ / year)
- Property not found
- C
- Property not found
- C
Médias
Prestazioni
- Ascensore
- Bagno con doccia
- Balcone
- Camera da letto
- Cantina
- Cucina
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Ingresso
- Interfono
- Tenda
- Terrazza
- WC
Sandrine MARTINS 
Agent immobilier