Bilocale ristrutturato – Ideale per investimento locativo
€ 195.000
#85995338
Situato al piano terra di un bel palazzo, questo appartamento di 32 m², completamente ristrutturato, offre uno spazio abitativo moderno e funzionale. Con le sue basse spese, rappresenta un’ottima opportunità di investimento locativo.
L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un bagno, un WC indipendente e una camera da letto. Un layout ottimizzato senza lavori da fare, ideale per un inquilino che cerca comfort e praticità.
Il quartiere di via Frédéric Passy è particolarmente apprezzato per la sua vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici, in particolare il tram, che consente di raggiungere facilmente il centro città. A soli pochi minuti dalla Promenade des Anglais e dalle spiagge, questa zona offre un ambiente vivace e ricercato.
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2 Locali
- 1 Bagno
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31.02 m²
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Piano terra
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1964
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Normale
- Superfici:
- 31.02 m²
- Floor:
- Piano terra
- Prezzo:
- € 195.000
- Locali:
- 2
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Centralizzato
- Heating Device:
- Centrale
- Water Heating Device:
- Caldaia
- Water Heating Access:
- Centralizzato
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Gambetta
REGLEMENTATION :
- Imposta sul valore fondiario
- 700 (€ / year)
- Energy - Ademe Reference
- 2506E1516703D
- Energia - Consumo convenzionale
- 225.4 (kWh/m².year)
- Energia - Stima delle emissioni
- 48 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- D
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 219 (kWhEF/m².an)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 560 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 770 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Superfici « Carrez »
- 31.02 (m²)
Médias
Prestazioni
- Bagno con doccia
- Camera da letto
- Cucina
- Doccia / WC
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Ingresso
- Interfono
- WC
Andriy KOSTOVAROV 
Agent immobilier
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