CAGNES SUR MER – CASA di 200m² con GIARDINO e PISCINA
€ 4.200
#86919016
Winter Immobilier ti propone questa splendida villa di tipo californiano, situata nel cuore del quartiere residenziale molto ricercato di L’Hubac a Cagnes-sur-Mer, in un ambiente tranquillo, verde e privilegiato.
Sviluppando 200 m² abitabili, questa casa di 7 locali conquista immediatamente per i suoi bei volumi, la sua luminosità e la qualità delle sue prestazioni, offrendo un ambiente di vita allo stesso tempo confortevole, elegante e funzionale.
Edificata su due livelli, si compone di un ampio soggiorno di oltre 50 m², sublimato da grandi finestre scorrevoli che creano una vera continuità tra l’interno e l’esterno, offrendo anche una bella apertura sugli spazi di vita esterni. Un camino completa l’atmosfera calda e conviviale della stanza principale.
La villa dispone anche di cinque camere spaziose, consentendo di accogliere comodamente una famiglia, oltre a uno studio, ideale per il telelavoro, un’attività indipendente o uno spazio dedicato agli studi.
Interamente climatizzata, la casa beneficia di un eccellente livello di comfort quotidiano. Il suo stato generale impeccabile e i suoi finimenti curati consentono un’installazione immediata, senza particolari vincoli.
Un ampio seminterrato di 100 m² completa questa proprietà e rappresenta un vero e proprio punto di forza, offrendo molte possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze: deposito, sala ricreativa, palestra o laboratorio.
All’esterno, la proprietà è edificata su un’area di 1 100 m² e gode di un ambiente particolarmente piacevole, tra calma e verde. Gli spazi esterni, le zone di relax e la piscina permettono di godere pienamente del clima mediterraneo e della dolce vita propria di questo settore ricercato.
Raro sul mercato, questa villa si adatterà perfettamente a una famiglia in cerca di spazio, modernità e qualità di vita, restando a solo pochi minuti dai servizi e dal lungomare.
Informazioni finanziarie
Affitto: 4 200 € CC
Spese comprensive: manutenzione del giardino e della piscina
Deposito cauzionale: 7 800 €
Commissioni per l’inquilino: 2 584,01 €
-
7 Locali
- 1 Bagno
-
300 m²
Informazioni
- Categoria:
- Affitto
- Tipo:
- Casa / Casa
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 300 m²
- Prezzo:
- € 4.200
- Locali:
- 7
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer, L'Hubac
REGLEMENTATION :
- Energia - Consumo convenzionale
- 113 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 72 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 4 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2050 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 2780 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Superfici « Carrez »
- 198.77 (m²)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
- Energy - Ademe Reference
- 2606E0679797M
Médias
Prestazioni
- Addolcitore acqua
- Aria condizionata
- Armadio a muro
- Aspiratore centralizzato
- Bagno
- Cabina armadio
- Camera da letto
- Camino
- Cancello elettrico
- Cucina
- Disimpegno
- Doccia / WC
- Domotica
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Ingresso
- Interfono
- Internet
- Pannelli fotovoltaici
- Pannelli solari
- Piscina
- Semi interrato
- Serrande elettriche
- Soggiorno
- Termostato connesso
- Vetrate scorrevoli
- WC
Allyson DELPORTE 
Agent immobilier
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