Casa in stile californiano, 200 m² + piscina
€ 1.459.500
#86904888
Situata nel ricercatissimo quartiere residenziale di L’Hubac a Cagnes-sur-Mer (06800), questa splendida casa in stile californiano offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce eleganza contemporanea, comfort e serenità.
Con una superficie abitabile di 200 m², questa proprietà di 7 locali colpisce immediatamente per gli ampi volumi e la grande luminosità. Dispone di cinque spaziose camere da letto e di uno studio ideale per il lavoro da remoto o per un’attività indipendente. Il soggiorno di oltre 50 m² è dotato di porte scorrevoli a scomparsa che eliminano il confine tra interno ed esterno, prolungando naturalmente lo spazio abitativo verso il giardino. Un camino completa l’atmosfera calda e accogliente dell’ambiente principale.
Costruita su due livelli, la casa si sviluppa su un ampio seminterrato di 100 m² che offre numerose possibilità di utilizzo: palestra, area ricreativa o spazi di deposito aggiuntivi. Completamente climatizzata, presenta finiture di alta qualità e un eccellente livello di comfort. Le finiture curate e le condizioni generali impeccabili consentono un immediato utilizzo senza necessità di lavori.
Edificata su un terreno di 1.100 m², la proprietà gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Gli spazi esterni, le aree relax e la piscina permettono di vivere appieno il clima mediterraneo.
Questa villa, pronta da abitare, rappresenta un’opportunità rara nella zona di L’Hubac. È ideale per una famiglia che desidera spazio, modernità e qualità della vita a pochi minuti dai servizi e dal litorale.
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7 Locali
- 1 Bagno
-
300 m²
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Casa
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 300 m²
- Prezzo:
- € 1.459.500
- Locali:
- 7
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer, L'Hubac
REGLEMENTATION :
- Energia - Consumo convenzionale
- 113 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 72 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 4 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2030 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 2810 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Superfici « Carrez »
- 198.77 (m²)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Médias
Prestazioni
- Addolcitore acqua
- Aria condizionata
- Armadio a muro
- Aspiratore centralizzato
- Bagno
- Cabina armadio
- Camera da letto
- Camino
- Cancello elettrico
- Cucina
- Disimpegno
- Doccia / WC
- Domotica
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Ingresso
- Interfono
- Internet
- Pannelli fotovoltaici
- Pannelli solari
- Piscina
- Semi interrato
- Serrande elettriche
- Soggiorno
- Termostato connesso
- Vetrate scorrevoli
- WC
Christophe RUITORT 
Agent immobilier