Châteauneuf-Grasse – Villa – 260 m² – 8 stanze
€ 1.100.000
#85995492
Splendida casa familiare in pietra di 260 m² in perfette condizioni con vista panoramica dal Cap d'Antibes all’Esterel su un terreno di 1500 m² con piscina.
Questa spaziosa villa, con il suo autentico fascino esposto a sud, offre 8 stanze idealmente distribuite su due livelli:
Il piano terra, con accesso diretto alla piscina, comprende un salotto-biblioteca che conduce a 3 camere da letto (una con accesso diretto all’esterno), un bagno con doccia, un WC e una lavanderia/ripostiglio, con ampi spazi di archiviazione e facilmente convertibile in cucina.
Il piano superiore (R+1), accessibile sia dall'interno che dall'esterno, presenta un grande ingresso che si apre su un ampio soggiorno organizzato in due aree: un soggiorno con camino e vista mare, e una grande sala da pranzo. Un balcone di 30 m² è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. Oltre a una cucina completamente attrezzata, questo piano offre anche una camera da letto, un bagno e un WC separato.
All’esterno, una piscina di acqua salata (15 m di lunghezza), un campo da bocce, una pergola, un giardino con alberi da frutto, 13 ulivi e un’area giochi per bambini. Più di 4 posti auto e un ripostiglio per gli attrezzi.
Per il vostro comfort, la casa è dotata di un sistema di videosorveglianza, un videocitofono e finestre con doppi vetri.
Negozi e scuole a meno di 5 minuti, fermata dell’autobus a 1 minuto.
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8 Locali
- 0 Bagno
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300 m²
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Villa
- Condizione:
- Da rinfrescare
- Availability:
- Libero
- Superfici:
- 300 m²
- Prezzo:
- € 1.100.000
- Locali:
- 8
- Bagni:
- 0
- Heating Access:
- Autonomo
- Water Heating Access:
- Privato
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Châteauneuf-Grasse
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation finale
- 165 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 12.8 (kg CO2/m².year)
- Energy - Ademe Reference
- 2206E1428718Z
- Energia - Consumo convenzionale
- 379.5 (kWh/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 5900 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 7984 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Imposta sul valore fondiario
- 1749 (€ / year)
- Property not found
- C
- Property not found
- F
Prestazioni
- Allarme
- Boules court
- Casa
- Doppi vetri
- Finestra PVC
- Giardino
- Internet
- Piscina
- Terreno di gioco
- Videocitofono
Yann GUALLIGOT 
Agent immobilier