Monolocale con ampia terrazza – zona François Grosso
€ 160.000
#86921921
Situato sul boulevard François Grosso, a soli 6 minuti a piedi dal mare e dal tram, questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità come seconda casa o investimento locativo, soprattutto per affitti brevi, consentiti nel condominio.
Posto al primo piano con ascensore, l’appartamento dispone di una piacevole terrazza di 6,5 m² in assoluta tranquillità, un vero valore aggiunto nel centro cittadino.
La distribuzione comprende un’entrata, un soggiorno luminoso con cucina a vista che si apre sulla terrazza, e un bagno con doccia e WC.
Uno dei suoi punti di forza è la notevole altezza del soffitto, oltre 3,10 m, che dona una sensazione di spazio rara per un monolocale.
Il riscaldamento è centralizzato, con spese contenute (90 € al mese).
Grazie alla terrazza silenziosa, alla vicinanza al mare e ai trasporti, e al suo forte potenziale locativo, questo immobile è pronto per essere abitato o affittato immediatamente.
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1 Locali
- 1 Bagno
-
21.14 m²
-
1°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1959
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Normale
- Superfici:
- 21.14 m²
- Floor:
- 1°
- Prezzo:
- € 160.000
- Locali:
- 1
- Bagni:
- 1
- Heating Access:
- Centralizzato
- Heating Device:
- Radiatore
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Gambetta
REGLEMENTATION :
- Imposta sul valore fondiario
- 711 (€ / year)
- Energy - Ademe Reference
- 2506E3921020W
- Energia - Consumo convenzionale
- 261.7 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 213 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 39 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 590 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 800 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- D
- Property not found
- D
Prestazioni
- Appartamento
- Ascensore
- Bagno con doccia
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Finestra PVC
- Interfono
- Soggiorno con cucina
- Tapparelle elettriche
- Terrazza
Yann GUALLIGOT 
Agent immobilier