NICE PROMENADE DES ANGLAIS – ULTIMO PIANO ATTICO, VISTA MARE PANORAMICA, GARAGE

Affacciato sul Mar Mediterraneo, sulla leggendaria Promenade des Anglais di Nizza, questo appartamento di circa 97 m² occupa l’ultimo piano di un’elegante residenza borghese dotata di ascensore.

Fronte mare, gode di una vista panoramica mozzafiato, vera firma di questa posizione d’eccezione.

Completamente ripensato, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale in stile contemporaneo, che valorizza materiali di alta qualità e soluzioni su misura.

L’insieme emana un’atmosfera raffinata e senza tempo, pensata per uno stile di vita incentrato sulla luce, sul mare e sull’orizzonte.

L’ampio ingresso con armadiature conduce a un grande soggiorno esposto nord-sud, inondato di luce naturale.
Il soggiorno si apre su un balcone fronte mare, offrendo una vista spettacolare sulla Baia degli Angeli.
La cucina a vista, completamente attrezzata, si affaccia su un secondo balcone esposto a nord-ovest, garantendo freschezza, comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da due camere da letto con finiture su misura, ciascuna con bagno privato, che garantiscono un comfort ottimale.

La camera da letto principale, con una superficie di 15 m², si affaccia su un balcone privato, mentre la camera secondaria gode di accesso diretto a una terrazza di 10 m², facilmente trasformabile in un accogliente salotto estivo.

Esposto a nord-ovest, questo spazio esterno gode di un'atmosfera temperata e discreta, al riparo dal caldo intenso e dagli sguardi indiscreti. È perfetto per le serate estive con gli amici e per momenti di calma fuori dal tempo.

Infine, l'appartamento offre tutti i comfort moderni grazie a servizi di alta gamma, tra cui aria condizionata canalizzata, tripli vetri e due porte blindate, di cui una con codice di sicurezza.

Un garage chiuso è disponibile con un supplemento di 50.000 €, un vero lusso raro sulla Promenade des Anglais.

Una cantina completa la proprietà.

Situato in una delle zone più ricercate della Costa Azzurra, questo gioiello immobiliare unisce indirizzo prestigioso, vista mare spettacolare e ristrutturazione di qualità, a pochi passi dalle spiagge, dal tram e a meno di dieci minuti dal centro città.

Un’opportunità riservata a una clientela che apprezza le espressioni più raffinate dello stile di vita della Costa Azzurra.

Contattateci oggi stesso per una visita privata di questa proprietà d’eccezione.

• 3 Locali

• 2 Bagno

• 96.63 m²

• 6°