NIZZA CARRÉ D’OR – MONOLOCALE A PIANO ALTO CON VISTA MARE – ASSOLUTA TRANQUILLITÀ
€ 179.000
#86974831
Al 6° e penultimo piano della prestigiosa residenza L’Impérator, situata nel ricercatissimo Carré d’Or, scoprite questo ampio monolocale di 22,14 m², tranquillo lato cortile, che offre un comfort abitativo raro nel pieno centro città.
Esposto a sud, il soggiorno climatizzato è molto luminoso grazie a un’ampia vetrata che si apre su una splendida vista mare.
L’appartamento dispone inoltre di una cucina indipendente, un angolo doccia e WC separati.
La residenza, sicura e dotata di ascensore, è rinomata per la qualità dei suoi servizi, tra cui la portineria.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 € al mese e includono la manutenzione delle parti comuni, l’ascensore e l’acqua fredda.
A pochi passi dal mare e a meno di 5 minuti a piedi dal tram Alsace-Lorraine, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per un investimento locativo o un pied-à-terre di qualità in una delle zone più ambite di Nizza.
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1 Locali
- 1 Bagno
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22.14 m²
-
6°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1937
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 22.14 m²
- Floor:
- 6°
- Prezzo:
- € 179.000
- Locali:
- 1
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Carré d'or
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2606E1169323K
- Energia - Consumo convenzionale
- 143 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 75 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 5 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 390 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 570 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Superfici « Carrez »
- 22.14 (m²)
- Audit energetici
- Incluso
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 636 (€ / year)
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Ascensore
- Bagno con doccia
- Balcone
- Cucina
- Ingresso
- Interfono
- Portineria
- WC
Gladys SELLER 
Agent immobilier