Nizza Carré d’Or – Trilocale Art déco ristrutturato
€ 545.000
#86718261
Nel cuore del Carré d’Or di Nizza, a due passi dalla Promenade des Anglais, questo trilocale conquista per eleganza e ristrutturazione completa realizzata nel 2024.
Al 2° piano con ascensore di un edificio Art déco del 1937, sicuro e ben mantenuto, gode di vista città, grande luminosità e di una piacevole disposizione passante Sud/Nord con soffitti alti.
Con una superficie di 68 m², comprende un soggiorno con balcone esposto a Sud di 2,5 m², una cucina indipendente completamente attrezzata, due camere, un bagno con doccia e un WC separato. Aria condizionata, doppi vetri e cantina completano la proprietà, pronta da abitare.
Indirizzo ricercato in rue de France, con negozi, trasporti e mare a pochi minuti.
Maggiori informazioni sul nostro sito internet con dossier di presentazione e visita virtuale.
Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
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3 Locali
- 1 Bagno
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68 m²
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2°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1937
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Superfici:
- 68 m²
- Floor:
- 2°
- Prezzo:
- € 545.000
- Locali:
- 3
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Centralizzato
- Heating Device:
- Centrale
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Superfici « Carrez »
- 68 (m²)
- Energy - Ademe Reference
- 2606E0351299Y
- Energia - Consumo convenzionale
- 136.9 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 110 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 20.1 (kg CO2/m².year)
- Imposta sul valore fondiario
- 1500 (€ / year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 900 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1220 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- C
- Property not found
- C
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Ascensore
- Bagno con doccia
- Balcone
- Camera da letto
- Cantina
- Cucina
- Disimpegno
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Finestra PVC
- Ingresso
- Interfono
- Internet
- Soggiorno
- WC
Andriy KOSTOVAROV 
Agent immobilier
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