NIZZA CIMIEZ – BILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA SENZA AFFACCI DIRETTI
€ 220.000
#87025210
Situato al 18 rue de la Plaine de Cimiez, a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata del tram Palais des Expositions e a circa 15 minuti dal campus Saint-Jean d’Angély, scoprite questo luminoso bilocale di circa 50 m² situato al 3° piano con ascensore di una residenza ben mantenuta.
Luminoso e ben distribuito, l’appartamento offre una piacevole zona giorno climatizzata di 28 m² con cucina aperta, soggiorno e comoda zona pranzo, creando un ambiente di vita conviviale e funzionale nella quotidianità.
Grazie alla sua ampia vetrata, il soggiorno si apre su una terrazza di oltre 7 m² senza affacci diretti, sufficientemente spaziosa per creare un vero spazio esterno e godersi pranzi o momenti di relax con amici.
La zona notte comprende una confortevole camera da letto di oltre 11 m², in grado di ospitare facilmente un letto matrimoniale e ulteriori spazi di contenimento.
Un ingresso con armadio, un bagno con doccia e WC separati completano la disposizione interna.
L’appartamento si presenta in buono stato generale ed è abitabile rapidamente senza importanti lavori da prevedere.
Le spese condominiali di circa 146 € al mese comprendono acqua fredda, ascensore e manutenzione delle parti comuni.
Una cantina completa inoltre la proprietà.
Un appartamento piacevole da vivere, particolarmente adatto come primo acquisto o investimento locativo grazie alla vicinanza ai trasporti, ai poli universitari e ai principali collegamenti cittadini.
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2 Locali
- 1 Bagno
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49.96 m²
-
3°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1979
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Normale
- Superfici:
- 49.96 m²
- Floor:
- 3°
- Prezzo:
- € 220.000
- Locali:
- 2
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Device:
- Caldaia
- Water Heating Access:
- Privato
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Cimiez
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2506E3940572W
- Energia - Consumo convenzionale
- 128 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 93 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 17 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 690 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1000 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Superfici « Carrez »
- 49.96 (m²)
- Audit energetici
- Incluso
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- Incluso
- Gas
- Incluso
- Lead
- 2
- Elettricità
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 1074 (€ / year)
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Ascensore
- Bagno con doccia
- Camera da letto
- Cancello elettrico
- Cantina
- Disimpegno
- Doppi vetri
- Ingresso
- Interfono
- Soggiorno con cucina
- Tenda
- WC
Gladys SELLER 
Agent immobilier