Nizza Fleurs Gambetta – 4 locali 96 m² traversante
€ 820.000
#86731803
Nel cuore del ricercato quartiere Fleurs Gambetta, a pochi passi dalla Promenade des Anglais, scoprite questo splendido appartamento di 4 locali di 96 m² caratterizzato da ampi volumi e soffitti alti.
Situato in Boulevard Gambetta, in una zona centrale e molto ambita, l’immobile gode della vicinanza immediata alla linea 2 del tram, agli autobus, ai negozi, ai ristoranti, al Parc Alsace-Lorraine e alle spiagge.
Posto al secondo piano con ascensore di un edificio ben mantenuto, l’appartamento, con doppia esposizione Est-Ovest, offre luminosità e una distribuzione ottimale degli spazi.
Il doppio soggiorno con cucina semi-aperta sviluppa circa 60 m², creando un ambiente conviviale ed elegante. Le due camere da letto, affacciate sul cortile interno e quindi tranquille, dispongono ciascuna del proprio bagno con doccia, di cui uno con WC. Un WC indipendente completa la proprietà. Climatizzazione e cantina incluse.
Maggiori informazioni sul nostro sito internet con dossier di presentazione e visita virtuale.
Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento è consultabile su https://georisques.gouv.fr
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4 Locali
- 1 Bagno
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95.82 m²
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2°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1906
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Lusso
- Superfici:
- 95.82 m²
- Floor:
- 2°
- Prezzo:
- € 820.000
- Locali:
- 4
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Gambetta
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2606E0251665W
- Energia - Consumo convenzionale
- 141 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 74 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 5 (kg CO2/m².year)
- Imposta sul valore fondiario
- 1479 (€ / year)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Armadio a muro
- Ascensore
- Bagno con doccia
- Camera da letto
- Doccia / WC
- Doppi vetri
- Interfono
- Internet
- Soggiorno con cucina
- WC
Andriy KOSTOVAROV 
Agent immobilier
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