Nizza Fleurs – Trilocale con terrazza a piano alto
€ 370.000
#87034891
A pochi passi dalla Promenade des Anglais, questo trilocale passante si distingue per la sua posizione ricercata nel cuore del quartiere Fleurs, il piano alto e la terrazza a cielo aperto.
Situato al 14 rue Bottero, l’appartamento beneficia di un contesto centrale e pratico, vicino a negozi, ristoranti, trasporti e alla linea 2 del tram. La Promenade si trova a soli 350 metri, offrendo uno stile di vita ideale tra città e mare.
All’interno di una coproprietà ben tenuta del 1952, con ascensore, questo immobile di 49 m² si trova al 5° piano su 6. Passante sud-nord, gode di una piacevole luminosità e di una distribuzione funzionale.
L’appartamento è composto da una zona giorno che si apre su una terrazza a cielo aperto di 10 m², due camere, ciascuna con accesso a uno spazio esterno, un bagno con doccia e WC e un WC indipendente. Aria condizionata, doppi vetri e una cantina completano l’insieme.
Un indirizzo ideale come pied-à-terre o investimento locativo, proposto in esclusiva.
Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito internet, con dossier di presentazione e visita virtuale.
Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
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3 Locali
- 0 Bagno
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49.3 m²
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5°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Condizione:
- Buono stato
- Superfici:
- 49.3 m²
- Floor:
- 5°
- Prezzo:
- € 370.000
- Locali:
- 3
- Bagni:
- 0
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Centralizzato
- Heating Device:
- Centrale
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Fleurs
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2606E1445643C
- Energia - Consumo convenzionale
- 194 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 165 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 32 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- D
- Superfici « Carrez »
- 49.3 (m²)
- Imposta sul valore fondiario
- 1169 (€ / year)
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Ascensore
- Balcone
- Camera da letto
- Cantina
- Cucina
- Disimpegno
- Doccia / WC
- Doppi vetri
- Ingresso
- Interfono
- Soggiorno
- Terrazza
- WC
Andriy KOSTOVAROV 
Agent immobilier
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