Nizza Fleurs – Trilocale ristrutturato vicino al mare
€ 470.000
#87035953
A pochi passi dai quartieri Fleurs e Gambetta, questo trilocale completamente ristrutturato offre un indirizzo centrale e ricercato, ideale per vivere pienamente lo stile di vita nizzardo.
Situato al 2 rue Alexis Mossa, l’appartamento beneficia di un contesto pratico e vivace, vicino a negozi, ristoranti, trasporti e alla linea 2 del tram. La spiaggia si raggiunge in circa 5 minuti a piedi, un vantaggio raro per una vita quotidiana tra centro città e mare.
All’interno di un edificio Belle Époque del 1881, con ascensore, questo immobile di 60 m² si trova al 2° piano su 4. Si distingue per la sua ristrutturazione curata, l’esposizione a sud e l’atmosfera luminosa.
L’appartamento è composto da 3 locali e dispone di comfort moderni come doppi vetri e aria condizionata, offrendo praticità e benessere nella vita quotidiana.
Un’opportunità chiavi in mano, in esclusiva, in una zona ricercata di Nizza.
Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito internet, con dossier di presentazione e visita virtuale.
Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr
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3 Locali
- 0 Bagno
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58.5 m²
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2°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Construction Year:
- 1910
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Normale
- Superfici:
- 58.5 m²
- Floor:
- 2°
- Prezzo:
- € 470.000
- Locali:
- 3
- Bagni:
- 0
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Fleurs
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2606E1373971M
- Energia - Consumo convenzionale
- 100 (kWh/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Consommation finale
- 52 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 3 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Superfici « Carrez »
- 58.5 (m²)
- Imposta sul valore fondiario
- 1022 (€ / year)
Médias
Prestazioni
- Aria condizionata
- Ascensore
- Balcone
- Camera da letto
- Cantina
- Doccia / WC
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Interfono
- Soggiorno con cucina
Andriy KOSTOVAROV 
Agent immobilier
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