VILLA CORNICHE FLEURIE – VISTA MARE
€ 1.260.000
#85945648
Vi presentiamo in esclusiva la vendita di una deliziosa villa situata nella zona molto ambita della Corniche Fleurie, con una vista mozzafiato sulle colline e sul mare, senza alcun affaccio diretto.
Questa villa, in buone condizioni generali, offre una superficie abitabile di 220 m² distribuiti su due livelli.
Piano principale:
All’ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, grazie alle grandi vetrate che si aprono su una terrazza con vista mare. Questo piano comprende anche una cucina indipendente, un bagno con WC, due camere da letto, un WC per gli ospiti, numerosi armadi, una lavanderia e una cantina.
Piano superiore:
Troverete altre tre camere da letto, un bagno, un WC separato, e numerosi armadi. Un secondo soggiorno luminoso con diverse aperture consente l’accesso diretto a una terrazza, ideale per godersi appieno la vista libera sulle colline circostanti e sul mare.
Esterni:
Costruita su un terreno alberato di 1.617 m², la proprietà dispone di un ampio garage di 50 m², una tettoia per auto, e numerosi posti auto.
Rimarrete affascinati dal fascino autentico di questa casa e dalle sue finiture curate. Situata in un ambiente tranquillo e preservato, ma vicina ai servizi e al centro di Nizza, questa proprietà è un vero colpo di fulmine per gli amanti della natura e della tranquillità.
Un’opportunità rara per acquistare una villa d’eccezione in uno dei quartieri più ricercati di Nizza.
Maggiori informazioni disponibili sul nostro sito, con brochure di presentazione e visita virtuale della proprietà.
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7 Locali
- 2 Bagno
-
211.8 m²
-
Piano unico
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Villa
- Condizione:
- Buono stato
- Availability:
- Libero
- Superfici:
- 211.8 m²
- Floor:
- Piano unico
- Prezzo:
- € 1.260.000
- Locali:
- 7
- Bagni:
- 2
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Radiatore
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Corniche Fleurie
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2306E2357033L
- Energia - Consumo convenzionale
- 215.1 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 207.8 (kWhEF/m².an)
- Energia - Stima delle emissioni
- 46.2 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2843 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 3847 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Audit energetici
- Incluso
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- Incluso
- Gas
- Incluso
- Lead
- Incluso
- Elettricità
- Incluso
- Dry rot diagnosis
- Incluso
- Sanitation
- Incluso
- Sanitary authorization
- Incluso
- Fire safety regulations
- Incluso
- Accessibility standards for people with disabilities
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 2026 (€ / year)
- Property not found
- D
- Property not found
- D
Médias
Prestazioni
- Bagno
- Camera da letto
- Cantina
- Cucina
- Disimpegno
- Doccia / WC
- Garage
- Ingresso
- Locale tecnico
- Mansarda
- Parcheggio coperto
- Scalinata
- Sistema di irrigazione
- Soggiorno
- Terrazza
- Terreno
- Videosorveglianza
- WC
- Zanzariere
Petru BURDUJA 
Agent immobilier