Vista Mare Assoluta
€ 1.540.000
#86481583
A pochi minuti da Nizza, questa villa di 223 m² si sviluppa su un terreno a fasce di 1.400 m² e offre un privilegio raro: una vista mare completamente libera, con esposizione a sud che garantisce luminosità eccezionale durante tutta la giornata.
Perfettamente mantenuta, la proprietà si distingue per il suo ottimo stato generale e per una distribuzione ideale per la vita familiare.
La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo accogliente e una cucina a vista, oltre a una camera con bagno privato e WC indipendente.
La zona notte dispone di altre quattro camere, tra cui una suite padronale con bagno e WC. Una seconda sala da bagno e una lavanderia completano questo livello. Ogni camera ha accesso diretto all’esterno e gode di una vista mare mozzafiato.
Gli spazi esterni offrono tutto ciò che serve per vivere lo stile mediterraneo: piscina, cucina estiva, terrazza coperta e aree verdi curate, perfette per momenti di relax o convivialità.
La villa include anche diverse pertinenze utili (posto auto coperto, locale piscina, casetta da giardino) e parcheggio per 4 veicoli, con ulteriori posti disponibili nelle vicinanze. Riscaldamento e climatizzazione tramite pompa di calore.
Un ambiente tranquillo, verde e luminoso, a due passi da Nizza, che offre una qualità di vita rara.
Una vera occasione per chi cerca spazio, luce e una vista mare spettacolare.
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6 Locali
- 0 Bagno
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223 m²
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Villa
- Construction Year:
- 1980
- Condizione:
- Da rinfrescare
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Prestigio
- Superfici:
- 223 m²
- Prezzo:
- € 1.540.000
- Locali:
- 6
- Bagni:
- 0
- Heating Type:
- Pompa di calore
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Climatizzazione
- Water Heating Device:
- Pompa di calore
- Water Heating Access:
- Privato
- Water Waste System:
- Fossa biologica
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Aspremont
REGLEMENTATION :
- Energia - Stima delle emissioni
- 34 (kg CO2/m².year)
- Imposta sul valore fondiario
- 3000 (€ / year)
- Energia - Consumo convenzionale
- 181 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Property not found
- D
Prestazioni
- Aria condizionata
- Casa
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Finestra PVC
- Illuminazione esterna
- Parcheggio coperto
- Piscina
- Serrande elettriche
- Terreno
- Terreno di gioco
Yann GUALLIGOT 
Agent immobilier